Rekonstrukce koupelny patří mezi nejnáročnější úpravy v bytě nebo domě. Není to jen o výměně obkladů – koupelna skrývá rozvody vody, elektřiny, topení i odvětrání. Často se říká, že koupelna je finančně srovnatelná s kuchyní. A něco na tom je. Pojďme se podívat, co všechno hraje roli v ceně a jak celý proces probíhá.
Co nejvíc ovlivňuje cenu rekonstrukce
- Svépomocí nebo firma – kdo si práci udělá sám, ušetří na řemeslnících, ale riskuje chyby. Naopak práce na klíč znamená vyšší rozpočet, ale menší stres.
- Práce řemeslníků – často tvoří i polovinu celkových nákladů. Obkladač, instalatér, elektrikář a zedník nejsou levná záležitost.
- Sanitární technika – rozdíl mezi základní vanou z hobby marketu a designovou vanou od prémiové značky může být v desítkách tisíc. To samé platí u baterií, kde je důležité sledovat i dostupnost náhradních dílů.
- Obklady a dlažba – velkoformátové obklady jsou moderní, ale kladou vyšší nároky na chemii, podklad i přesnost práce. A to zvyšuje cenu.
- Rozsah rekonstrukce – jiná cena je za pouhou výměnu obkladů, jiná za kompletní rekonstrukci s novými rozvody, elektroinstalací nebo podlahovým topením.
- Technický stav domu – u starších objektů se často musí zasahovat i do konstrukcí stěn a podlah. A to rozpočet navyšuje.
Orientační kalkulace pro koupelnu 4 m²
|
Položka |
Cena |
|
Demolice + odvoz odpadu |
~8 000 Kč |
|
Rozvody vody a elektrozásuvky |
~20 000 Kč |
|
Obklady a dlažba (včetně materiálu) |
~25 000 Kč |
|
Sanita (vana, umyvadlo, WC, baterie) |
~30 000 Kč |
|
Práce řemeslníků |
~30 000 Kč |
|
Celkem |
~113 000 Kč |
Pro středně vybavenou koupelnu o ploše 4 m² vychází cena na zhruba 28 000 Kč/m².
Reálně je tedy nutné počítat s rozpočtem v řádech stovek tisíc korun.
Vana vs. sprchový kout: co je lepší?
Otázku, zda je lepší vana nebo sprchový kout, řeší dříve či později téměř každý. Vana je ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kdo si rádi dopřejí delší relaxační koupel. Na druhou stranu zabírá více místa a spotřebuje i více vody. Základní modely se dají pořídit od 5 000 Kč, designové varianty pak obvykle začínají na 15–20 000 Kč.
Sprchový kout je praktičtější a úspornější řešení. V moderních koupelnách převažuje provedení typu walk-in bez vaničky, které působí elegantně a vzdušně. Cena jednoduššího sprchového koutu se skleněnou výplní začíná kolem 10 000 Kč, kvalitnější varianty se mohou vyšplhat i nad 30 000 Kč.
Existuje také kompromis v podobě sprchové zástěny na vanu, která kombinuje obě možnosti. Je to praktické řešení, ale z hlediska designu dnes ustupuje modernějším sprchovým koutům.
Na co si dát pozor, aby rekonstrukce vydržela 20 let
- Kvalita práce a materiálů – koupelna není místo, kde se vyplatí šetřit na lepidlech nebo spárovací hmotě. Špatně provedená práce často vede k opadávání obkladů nebo plísním.
- Odvětrání – pokud koupelna nemá okno, je nutná kvalitní ventilace. Ideálně s časovačem doběhu a čidlem vlhkosti.
- Finanční a časová rezerva – vždy počítejte s rezervou 10–20 %, protože během rekonstrukce se mohou objevit skryté problémy.
- Správné postupy – koupelna má životnost 15–30 let. Pokud se něco odflákne, za pár let čeká další drahá rekonstrukce.
Jak ušetřit na rekonstrukci koupelny
Na rekonstrukci koupelny se dá ušetřit i bez kompromisů v kvalitě. Některé práce, jako bourání nebo odvoz odpadu, zvládnete svépomocí. Náklady lze snížit i tím, že si budete řídit subdodávky sami – instalatéra na rozvody, obkladače na dlažbu či malíře na finální úpravy.
Vyplatí se mít více nabídek a detailně porovnat nejen cenu, ale i termíny a rozsah služeb. Při výběru sanity a baterií není nutné volit prémiové značky – dostupnější varianty často nabídnou dobrou kvalitu i design. Ušetřit můžete také při nákupu ve výprodejích či doprodejových kolekcích.
Doporučení na závěr
Před rekonstrukcí koupelny je dobré mít jasný finanční plán. Sepište si podrobnou kalkulaci, kde rozdělíte náklady na demolici, obklady, sanitu, elektroinstalaci i práci řemeslníků. Díky tomu budete mít přehled, kam peníze míří, a snáz odhalíte položky, kde se dá ušetřit.
Vyžádejte si více cenových nabídek a nechte si je podrobně vysvětlit – jen tak zjistíte, co je skutečně zahrnuto v ceně. Nezapomeňte také počítat s finanční rezervou, protože u rekonstrukcí se téměř vždy objeví nečekané výdaje. Rezerva vám pomůže vyhnout se nepříjemným překvapením i zbytečnému stresu.
Pomůžeme vám ujasnit si možnosti, vyhnout se slepým uličkám a navrhnout funkční a krásný prostor.
👉 Objednejte si konzultaci či návrh koupelny: www.czech-designers.cz/konzultace
